Kedy môžem vykonať opravy v byte? Rekonštrukcia bytu svojpomocne: kde začať

Obsah:

Kedy môžem vykonať opravy v byte? Rekonštrukcia bytu svojpomocne: kde začať
Kedy môžem vykonať opravy v byte? Rekonštrukcia bytu svojpomocne: kde začať
Anonim

Oprava - ako veľmi sa toto slovo spojilo pre srdce a peňaženku majiteľov bytov a domov, všetko najzaujímavejšie, vzrušujúce, ťažké a drahé - doslova a do písmena. Každý, kto sa práve usadil v novom bývaní, ako aj ten, kto sa rozhodne prerobiť a zlepšiť podmienky svojho bývania, má problém. Je taká veľká a obsahuje toľko malých, ale dôležitých záležitostí, bez vyriešenia ktorých sa rekonštrukcia bytu môže stať nekonečnou. Akýsi permanentne obnovený boj nie je jasný s čím a nevie sa za čo. Tento materiál má za úlohu identifikovať všetky nuansy a prekážky, s ktorými sa ten, kto chce robiť rekonštrukciu bytu vlastnými rukami, vystavuje riziku, že sa s ním stretne a vopred sa snaží odvrátiť množstvo negatívnych bodov a urobiť tento proces menej nepríjemným.

Kedy je možné vykonať opravy v byte
Kedy je možné vykonať opravy v byte

V prvom rade musíte…

Úprimne povedané, veľa vecí. Hlavná vec je však zostaviť jasný plán opráv, v ktorom musí byť všetko zahrnuté do najmenších detailov.

Úplný začiatok je určený fantáziou hostiteľov. Práve ona by mala spolu s racionálnym pohľadom na byt určiť celý budúci osud opravy. Rekonštrukcia bytu svojpomocne si vyžaduje dôkladný prístup. O krásu, praktickosť a cenu takýchto opráv sa namiesto majiteľov nepostará nikto.

Na základe toho by všetko plánovanie malo byť jasne podriadené:

a) pravidlá bezpečnej prestavby, ak existujú;

b) pravidlá elektrickej bezpečnosti;

c) používanie materiálov šetrných k životnému prostrediu;

d) plán na nákup dostatočného množstva materiálu a vybavenia pre konkrétnu úlohu, ktorú treba vyriešiť v súlade s projektom a pracovným plánom;

e) jasné finančné plánovanie, rozdelené do etáp.

Začať a…premýšľať

Stojí za to venovať pozornosť jednému dôležitému bodu, o ktorom sa rozhoduje na základe schopností tých, ktorí chcú začať pracovať - v akom čase je možné vykonať opravy v byte? Odpoveď na túto otázku leží v rovine jasnej koncepcie načasovania, objemu a typov opráv. A, samozrejme, možnosť majiteľov bývať v izbe, kde začali s rekonštrukciou bytu vlastnými rukami, ak nie je kam dočasne presídliť.

Za najlepšie obdobie v roku na opravy, samozrejme, možno považovať obdobie od neskorej jari do začiatku jesene. V tejto dobe je odstránených veľa malých problémov v domácnosti. Najmä ak sa plánuje oprava kúrenia a výmena okenných rámov.

svojpomocná rekonštrukcia bytu
svojpomocná rekonštrukcia bytu

Ďalším bodom je dostupnosť peňazí. Peniaze vám tiež prezradia, kedy môžete v byte robiť opravy. Nezačínajte podnikať bez dostatočnej finančnej podpory. Takýto nesprávny výpočet povedie k celému radu malých, ale veľmi nepríjemných problémov. Áno, a celkové náklady na opravy, ktoré sa začali bez jasného finančného plánu, sa môžu zvýšiť – a dokonca niekoľkokrát.

Renovácia bytov v novostavbách sa zásadne líši od opravy sekundárneho bývania. Majiteľ prichádza na úplne nedotknuté pole, kde prejav fantázie závisí od možností. A oprava bývania, v ktorom žije viac ako jedno desaťročie a kde žijú teraz, si vyžaduje iný prístup. Oprava bytu, ktorého dizajn je vyvinutý na základe stavu obydlia - novostavba alebo sekundárne bývanie - má svoje vlastné charakteristiky. Navyše v materiáloch aj v samotnej technike.

finančnú podporu na ich riešenie.

rekonštrukcia bytov
rekonštrukcia bytov

Nie každý môže byť kráľom…

Skôr ako hovoríme o pláne, podľa ktorého sa bude práca vykonávať v budúcnosti, stojí za zmienku jedna nuansa: je lepšie jasne pochopiť, že nie všetku prácu môžete urobiť sami. Existujú typy práce, ktoré je jednoducho nemožné vykonať bez špeciálnych znalostí a špecializovaného nástroja. Ak je možné znalosti – v zásade – získať z rôznych zdrojov, potom špeciálne vybavenie a nástroje budú stáť dobrú sumu.

Všetky plánované práce by sa teda mali striktne rozdeliť na tie, ktoré zvládnete sami, a na tie, na ktoré si budete musieť najať profesionálnych majstrov. Napríklad inštalácia strečového stropu alebo inštalácia plynového zariadenia. Niektoré typy práce navyše podliehajú koordinácii s inštitúciami rezortu.

Preplánovanie je začiatok všetkých začiatkov

foto rekonštrukcie bytu
foto rekonštrukcie bytu

Prvou položkou v pláne bude prestavba. Ak totiž dlhé mesiace úvah o novom priestore viedli k rozhodnutiu začať niečo meniť, potom sa prestavba môže ukázať ako dobrý nápad. Pre ňu, najmä ak je to dosť vážne, bude musieť vydať povolenie, pretože je spojená s demontážou starých konštrukcií a montážou nových. Aj v tomto bode stojí za zmienku materiál použitý na novú inštaláciu - tehla, sadrové bloky alebo len sadrokartón - a približné množstvo materiálu. Toto bude potrebné na zostavenie celkových nákladov na prácu a materiál.

Špeciálna pozornosť na stropy

Ďalším bodom plánu bude oprava stropov. Určujeme možné typy prác na jeho aktualizáciu. Môže to byť jednoduché bielenie aj tapetovanie - až po dizajn kompozície pomocou strečových stropov. Treba poznamenať, že každá miestnosť potrebuje svoj vlastný samostatný plán - na ňom bude vychádzať množstvo materiálov, ich cena a vykonaná práca.

rekonštrukcie bytov v novostavbách
rekonštrukcie bytov v novostavbách

Steny a podlahy

Teraz je čas na dekoráciu stien. O tom, či budú pokryté sadrokartónom alebo jednoducho omietnuté a pokryté tapetami, rozhodnú majitelia. Ale v tomto prípade musíte myslieť na nové vedenie. Prečo nové? Pretože v starých domoch absolútne nie je určený na zariadenie, ktorým napĺňame byt. Najmä ak musíte zmeniť schému osvetlenia v súlade s prijatým návrhom a ak existuje príležitosť, prostriedok a túžba, musíte ju zmeniť.

Podlahy v našom prípade sú opravené pred montážou blokov dverí. Zarovnajte ich, alebo ich jednoducho zakryte izoláciou a linoleom - každý si vyberie sám. Tieto diela sú v moci každého.

návrh rekonštrukcie bytu
návrh rekonštrukcie bytu

Dvere a okná

Na základe finančnej podpory, ako aj akceptovaného dizajnu sa tieto predmety môžu skutočne stať súčasťou nového interiéru, alebo môžu byť jednoducho praktické, pohodlné a krásne.

Kúpeľňa a kuchyňa

Kúpeľňa a WC. Oprava tejto miestnosti je dosť nákladná – ak rátame zariadenie, ktoré sa tam namontuje. Vystačíte si však len s kozmetickým zákrokom – výmenou obkladov, úpravou stropu a podlahy. Tu je možná výmena potrubia, ktorá musí byť tiež zahrnutá do odhadu projektu.

Kuchyňa. Objekt je dôležitý a zložitý. Tu a plynové hospodárstvo, elektrina a voda. Všetky armatúry pre nich jednoducho nemôžete namontovať vlastnými rukami. Preto bude potrebné najať špecialistov.

lacná oprava auta
lacná oprava auta

Zateplenie bytu

Nakoniec, kúrenie. Je celkom možné vykonať tieto typy práce sami, ak ovládate spájkovanie plastových rúrok. Nástroj na tieto účely je možné zakúpiť - nie je tak drahý. Inštaláciu systému - ak sa rozhodne prejsť z centrálneho systému na autonómne vykurovanie - by však mali vykonávať špecialisti v plynárenskom priemysle. To je v prípade použitia plynového kotla. Ak plánujete použiť elektrický, musíte sa postarať o kvalitné elektrické vedenie.

V zásade môžu byť tieto body obmedzené. Pretože koľko bytov na svete, koľko ľudí v nich žije, rovnaký počet myšlienok o určitých dielach súvisiacich s ich obnovou. A na otázku: „Dokedy môžem vykonať opravy v byte? - môžeme s istotou povedať: "Keď sú na to majitelia úplne pripravení - morálne aj finančne."

Niekoľko užitočných tipov

Práce by ste mali vždy začať inštaláciou elektrického vedenia. Ak ich skombinujete s demontážou priečok alebo stien a montážou nových, môžete ušetriť veľa času. V každom prípade je vhodné vymeniť staré hliníkové vodiče za medené, berúc do úvahy počet spotrebiteľov elektrickej energie - osvetľovacie zariadenia a domáce spotrebiče.

Hlavným účelom rekonštrukcie je zateplenie priestorov. Ak ich totiž poriadne zateplíte – namontujete plastové dvojsklá, zateplenie vonkajších stien, plné dvere – všetko investované do opráv sa vám vráti v podobe zníženia platby za vykurovanie bytu.

Záverečná „dekorácia“bytu dekoráciou stien a stropu je tá najpríjemnejšia vec. Aj lacná rekonštrukcia bytu môže skutočne zlepšiť vzťahy v rodine a dať priestor spoločnej fantázii. Pred očami majiteľov sa to, čo vymysleli, mení na skutočnosť. A v tejto chvíli je potrebné neustále sledovanie, prísne dodržiavanie poradia práce a výber kvalitného materiálu. Pretože každá chyba môže byť fatálna. A to bude znamenať nové výdavky na nervy, silu a peniaze.

Ak to túžby a financie dovolia, potom s vysokou pravdepodobnosťou môže veľa ľudí robiť také opravy bytov, ktorých fotografie potešia oko nielen z obrazoviek monitorov, ale aj zo stránok mnohých publikácií venovaných opravám.

Odporúča: